بنزينه للبيع ف الغردقه

Description:
⛽ فرصة استحواذ استراتيجي – بنزينة "توتال" الغردقة (من المالك مباشرة) استثمر في الأصل العقاري الأكثر حيوية في قلب الغردقة، حيث تجتمع ندرة الموقع مع قوة الأرباح. ​📍 الموقع الذهبي: ​أمام "جراند أكواريوم" مباشرة، المحور السياحي والمروري الأهم الذي يضمن تدفقاً بشرياً ومادياً لا ينقطع على مدار الساعة. ​💎 القيمة المضافة للاستثمار: ​📜 أمان قانوني كامل: العقار بـ (عقد أخضر) ومسجل شهر عقاري (جاهز للنقل الفوري). ​🌍 براندات عالمية: المحطة تضم توكيلات Starbucks و Bonjour Market، مما يضمن أعلى فئة من الزبائن وعوائد إيجارية مرتفعة. ​📐 مساحة ضخمة للتوسع: (3000 متر مربع) تشمل مجمع خدمات سيارات (مغسلة + صيانة) مع وجود مساحات فضاء لبناء مطاعم (Drive-thru) أو خدمات إضافية. ​⚡ جاهزية التشغيل: المحطة مجددة بالكامل منذ عامين، وتعمل بـ 5 خزانات ضخمة (135 ألف لتر) ومولد كهرباء خاص. ​📈 لماذا هذا الاستثمار؟ ​أنت لا تشتري أرضاً أو محطة وقود فقط، بل تشتري تدفقاً نقدياً مستداماً وأصلاً عقارياً تزداد قيمته يومياً في أكثر المناطق جذباً للسياحة والاستثمار في مصر. ​📞 للتواصل والمعاينة (للمستثمرين الجادين والشركات): 01223492370